阅读文章

自如案开庭,租客的诉求看起来十分明确

[ 来源:http://litai-cb.com | 作者:网友 | 时间:2018-11-09

事件

诉求

“10月10号立案成功,11月6号开庭。”王剑说,“因为每个租客和自如都是签署的单独的合同,法院是分开立案,分开审理。11月6日下午开庭审理的,正是第一个。”

记者在现场了解到,开庭后,由于原告增加和变更了诉求,被告北京自如生活资产管理有限公司申请延期,法庭宣布休庭。

11月6日晚间,自如公司回复记者称,“我们对租客的反馈乃至投诉一直十分重视并致力于通过积极沟通合理解决。很遗憾,确实有一些情况,客户诉求和我们的理解差异较大。客户通过法律程序提出诉求,我们也十分尊重。在法院诉讼过程中,我们也会持续与客户保持沟通寻求解决办法。最终我们会尊重法院的诉讼程序和法律判决。”

北京时间十一月八日消息报道。据媒体相关新闻报道了解到,自如前租客王剑,在谈到这里的房子问题的时候,他的内心多少有点小遗憾,如果没有甲醛问题,自如的大阳台和主卧都是他非常喜欢的地方。在十一月六日下午时分,自如前租客王剑诉自如房屋合同纠纷一案在北京东城法院开庭审理。

入住两个月后,同屋另一租户说自己的身体出现“红点、瘙痒、成片”,几天后,王剑的身体也出现严重皮肤瘙痒。在首都医科大学附属北京中医医院看了急诊后,瘙痒并未减轻,反而有蔓延的趋势,再次复诊,并在朝阳医院进行了过敏原筛查。

昨天晚间,自如方回复记者称,公司对租客的反馈乃至投诉一直十分重视并致力于通过积极沟通合理解决。客户通过法律程序提出诉求,公司也十分尊重。在法院诉讼过程中,公司也会持续与客户保持沟通寻求解决办法。最终会尊重法院的诉讼程序和判决。

希望自如在合同中明确空气质量状况

2个月前,“阿里员工去世,生前租自如甲醛房”成为热搜话题。在随后的一段时间,包括王剑在内北京多名租客在律师的帮助下提交了起诉状。

尊重法院的诉讼程序和法律判决

开庭后,由于王剑增加和变更了诉求,被告北京自如生活资产管理有限公司申请延期,法庭宣布休庭。记者注意到,王剑当庭提交的诉求共有8条。

王剑的代理律师付林明认为,按照既有判例,甲醛致人身体损害因果关系认定是最大难点。根据目前我们搜索到的案例,关于甲醛侵权致人身体损害均要求两者之间的因果关系认定,而目前的鉴定机构在这方面很难出具对被侵权人的有利鉴定结果。

除了经济补偿外,王剑还“请求法院判令被告在签订房屋租赁合同的格式合同中,将室内空气质量状况在合同中予以明确标注。”“依法确认被告违法、违规经营、出租的行为对众多不特定消费者构成《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的“欺诈行为”。

自如案开庭

回应

王剑起诉称,2018年6月30日,与自如签订房屋租赁合同,租期1年。

租住自如2月租客皮肤“瘙痒成片”

对于原告称,“请求法院判令被告在签订房屋租赁合同的格式合同中,将室内空气质量状况在合同中予以明确标注。”“依法确认被告违法、违规经营、出租的行为对众多不特定消费者构成《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条的“欺诈行为”的诉求,自如公司称,目前首次出租房源都明确标注空气检测情况。自如公司还表示,合同文本是会根据商业安排和相关法律法规的变动进行相应的调整。

王剑称,医生曾口头告知其,症状可能由蚊虫叮咬引起,也可能是有室内空气污染超标所致。之后,王剑从自如退租。

记者也注意到,出租屋甲醛、TVOC超标导致租户健康受损事件,其中最关键的问题即租客身体不适或疾病与甲醛超标等因素是否有直接因果关系始终无法定论,因此纠纷也大多以无偿退租或赔偿医药费等方式解决。

相关文章
  • 青海青少年变身法官“判

    大赛在整合法学知识教育与实践教育、强化法学实践教学、完善协同育人机制方面发挥了重要作用。模拟法庭通过案情分析、角色划分、法...

  • 台官方:流感重症及死亡

    据了解,流感跟一般感冒不同,症状更严重,容易出现明显全身无力、头痛、发烧,痊愈的时间也比一般感冒更长,需要1周甚至好几周才能...

  • 美国教堂枪案嫌犯:喜欢

    中新网10月29日电 据俄罗斯卫星网援引外媒报道,美国匹兹堡市犹太教堂袭击案嫌犯罗伯特•鲍尔斯(48岁)的邻居表示,鲍尔斯看上去是一...

  • 沙特国王就卡舒吉遇害案

    新华社利雅得10月25日电(记者王波 涂一帆)沙特阿拉伯国王萨勒曼25日分别致电英国首相特雷莎·梅和法国总统马克龙,向他们通报沙特记者卡...

博彩优惠

回到顶部
友情链接

Powered by 博彩优惠 @2018 RSS地图 html地图

Copyright 365站群 © 2012-2013 365建站器 版权所有